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关于对余政储出(2017)7号地块建设项目批后修改进行公示的说明
发布时间:2019-03-08 来源:临平新城开发建设管委会(乔司国际商贸城) 点击率:
  一、项目简介
  余政储出[2017]7号地块项目位于dafa888区星桥街道,地块东侧为星桥大道,北侧为学前路,西侧为规划星源路,南侧为天都大道,由杭州中建申杭房地产开发有限公司开发建设,该项目因设计单位对面积计算规则理解偏差,现对部分设计图纸进行如下调整,具体位置详见附图。
  1. 1~26#楼(排屋)因对客厅上空区域周围墙体、独立烟道、管道井建筑面积计算规则理解有误,多算了259.67平方米;27~30#楼(洋房)因对飘窗和阳台相邻墙体建筑面积计算规则理解有误,多算了73.90平方米;31#楼(高层)住宅部分、32~35#楼(高层)因对飘窗和阳台相邻墙体建筑面积计算规则理解有误,多算了62.16平方米。以上共计多算了395.73平方米。
  2. 因门卫建筑方案修改,门卫建筑面积多算了15.56平方米。
  3. 第1、2条中建筑面积共计多算了411.29平方米,现将多算的面积在排屋部分补足,修改如下:
  1~26#楼(排屋)P1、P2户型二层挑空范围调整,具体修改详见附图二、附图四、附图六、附图八、附图十、附图十二、附图十四、附图十六内的云线;(排屋)P1户型户型一层入口门斗调整,具体位置详见附图一、附图三、附图五、附图七、附图九、附图十一、附图十三、附图十五内的云线;(排屋)P3、P4、P5、P6户型二层挑空范围调整,具体修改详见附图十七、附图十八、附图十九、附图二十、附图二十一、附图二十二内的云线。
  4. 修改后排屋建筑面积增加151.62平方米,排屋建筑面积为29499.70平方米;洋房建筑面积减少73.90平方米,洋房建筑面积为22516.08平方米;高层建筑面积减少62.16平方米,高层建筑面积为60824.96平方米;门卫建筑面积减少15.56平方米,门卫建筑面积为16.05平方米。本项目修改后的地上计容建筑面积和原设计保持一致。
  5. 27~30#楼(洋房)飘窗窗台下轻质装饰板调整为砂加气混凝土砌块砌筑,外加保温层及真石漆饰面,具体修改详见附图二十三;31~35#楼(高层)飘窗窗台由原设计的600mm高改为450mm高, 同时窗台下轻质装饰板调整为砂加气混凝土砌块砌筑,外加保温层及真石漆饰面,具体修改详见附图二十三。
  6. 31~35#楼(高层)核心筒楼梯间中间休息平台外窗,窗顶高度下调300mm,对应窗顶线脚也相应下移,窗底标高不变,具体修改详见附图二十四、附图二十五。
  7 .门卫一、门卫二根据景观设计图纸修改,具体修改详见修改图。
  二、意见提交
  为拓展社会公众了解和参与城市规划的渠道,进一步提高城市建设品位,现对规划项目展示方案征询广大市民的意见和建议,本次征求意见的截止时间为2019317日。电子邮件请寄至349526194@qq.com,注明“余政储出(2017)7号地块建设项目”,信件请寄至:杭州临平新城开发建设管理委员会规划建设局506,电话:0571-89268636涉及重大利害关系的,利害关系人如需申请听证,请在公示结束后5个工作日内提出申请。
附件:
附件文件 图纸.zip
附件文件 意见表.doc
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